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公租房拆迁和同住人得补偿款吗

2019-12-24 18:22:16 作者 : Admin 来源 : 本站 咨询电话:18511994092

  公租房拆迁:有户口就有拆迁补偿。

  对公租房进行拆迁时,不是有户口就有拆迁补偿款的,具有公租房产权的人,可以获得房屋价值的补偿,而承租人可以获得搬迁,安置费用补偿。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

  第十七条作出房屋征收决定的市,县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:。

  (一)被征收房屋价值的补偿。

  (二)因征收房屋造成的搬迁,临时安置的补偿。

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市,县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

  被征收人选择房屋房屋拆迁律师产权调换的,市,县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算,结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

  因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市,县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

  第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

  同住人有权得到公租房拆迁补偿款吗。

  公租房的同住人是属于承租人范畴,对公共租赁住房进行拆迁的,同住人是可以获征地拆迁律师得经济补偿的,补偿的项目是搬迁,临时安置的补偿。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

  第十七条作出房屋征收决定的市,县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:。

  (一)被征收房屋价值的补偿。

  (二)因征收房屋造成的搬迁,临时安置的补偿。

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市,县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

  公租房拆迁时,专业拆迁律师同住人如何认定。

  1)具有本市常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使居住末满一年,也视为同住人,但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额。

  2)一般情况下,在本市无常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的,也视为同住人,可以分得拆迁补偿款。

  3)在被拆迂公有居住房屋处有本市常住户口,因家庭矛盾,居住困难等原因在外借房居住,他处也未取得福利性房屋的。

  4)房屋拆迁时,因在服兵役,读大学,服刑等原因,户籍被迁出被拆公有居住房屋,且在本市他处也没有福利性房屋的。

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