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非法转让土拆迁费处理及有置换吗

2020-01-04 15:53:50 作者 : Admin 来源 : 本站 咨询电话:18511994092

  非法转让土地获取拆迁补偿款如何处理。

  依据我国相关法律的规定,非法转让土地取得拆迁补偿款的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得,并且对违法人员给予行政处分。

  《中华人民共和国土地管理法》。

  第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,房屋拆迁律师依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  土地转让方式有哪几种。

  土地转让有两种方式:一是土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人在土地家庭承包经营的情况下,二是土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。

  1,土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人,有偿的是买卖,无偿的是赠与或遗赠,土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里,我国在农业,手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后,土地变私有制为公有制,因而不允许土地转让,但是土地的使用权可以依法转让,受让人仅对土地享有使用权,而所有权仍属于国征地拆迁律师家或集体。

  2,在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为,转让的合同内容虽无改变,但是变更了承包人,终结了原承包人与发包人的权利义务关系,确立了受让人与发包人的权利义务关系,土地承包经营权转让时,承包方与第三者应订立书面协议。

  最新拆迁补偿方式还有置换吗。

  依据我国相关法律的规定,房屋拆迁补偿的方式是由被拆迁人自行选择的,拆迁补偿方式包括货币补偿和产权置换,产权置换就是获得回迁房。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

  第十七条作出房屋征收决定的市,县级人民政府对被征收人给予的补偿专业拆迁律师包括:。

  (一)被征收房屋价值的补偿。

  (二)因征收房屋造成的搬迁,临时安置的补偿。

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市,县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

  被征收人选择房屋产权调换的,市,县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算,结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

  因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市,县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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